Brynäs IF söker om planbesked för att utveckla Monitor ERP Arena

Arena- och evenemangsområdet är ett av föreningens fem prioriterade utvecklingsområden och de senaste åren har betydande investeringar genomförts för att modernisera och utöka de kommersiella ytorna. En ny lounge på plan är färdigställd, en kallzon invigdes under hösten och ett nytt eventförråd färdigställdes i somras. Parallellt pågår projektering för renovering av loger och konferensmiljöer. 

För att ytterligare stärka upplevelsen och skapa moderna förutsättningar och för att etablera området som Regionens bästa mötesplats har även viktiga tekniska satsningar har genomförts, såsom uppgradering av LED-infrastrukturen inför säsongen 2023/2024 och installation av ny evenemangsbelysning till innevarande säsong. Under hösten har föreningen också gjort en omfattande genomlysning av den sportsliga och medicinska verksamhetens förutsättningar. Det är mer än 30 år sedan en ny isyta byggdes i Gävle, och behovet av fler och modernare träningsmiljöer är stort både inom föreningen och i hela distriktet. Analysen visar på ökade behov inom träningskapacitet, rehabilitering, utvecklingsverksamhet och jämställda förutsättningar för samtliga lag. Detta har lett till ett utvecklingsförslag som omfattar både befintliga och nya funktioner.

Planerna innebär att Monitor ERP Arena renoveras och byggs om för att möta dagens krav kopplat till trygghet, tillgänglighet samt social och ekonomisk hållbarhet. I anslutning till arenan planeras även ny och tillbyggnationer i form av hotell, kontor och lokaler för centrumverksamhet och kulturella ändamål, vilket ytterligare ska stärka området som en levande och attraktiv mötesplats och därmed befästa ambitionen att skapa Regionens bästa mötesplats. För den idrottsliga verksamheten omfattar projektet en renovering och ombyggnation av B-hallen samt etableringen av ett nytt träningscenter med två isytor varav en ersätter befintlig isyta. Utöver det ska nytt gym, rehabiliteringscenter och nya omklädningsrum samt ytor för special träning skapas med bästa möjliga sportsliga förutsättningar. Den föreslagna utvecklingen tar hänsyn till befintlig fastighetsstruktur och gestaltning för att säkerställa ett sammanhållet och funktionellt område.

Kontrollbolaget, Brynäs IF:s design- och fastighetspartner har haft en central och drivande roll i arbetet som strategisk och teknisk katalysator genom hela processen. Deras kompetens har varit viktig i framtagandet av en långsiktigt hållbar utvecklingsplan som tar hänsyn till såväl arkitektur och funktionalitet som framtida behov inom idrott, evenemang och stadsutveckling.

Ett planbesked innebär att föreningen ansöker om att Gävle kommun ska pröva möjligheterna att genomföra framtida visioner. Handläggningstiden för en ansökan om planbesked är enligt Plan- och bygglagen 4 månader. Planbeskedet är inlämnat och kommer att handläggningstiden hos Gävle kommun kommer inledas med start i slutet av januari. 

Ett positivt utfall av ansökan innebär att kommunen och intressenter ser positivt på utvecklingen men ingen garanti att projektet kan genomföras. Om ett planbesked beviljas återstår diverse utredningsarbete för att skapa rätt förutsättningar för en ny detaljplan. Denna process skall inte definieras i tid då det är många faktorer som påverkar arbetet. 

Idag finns en god dialog mellan Brynäs och Gävle kommun kring visionerna och både parter ser att detta kan vara en positiv utveckling för hela Gavlehovområdet och en långsiktig trygghet ur flera perspektiv. Det finns även positiv dialog med intilliggande utvecklare så som Fastpartner. Fastpartner utvecklar idag området 24/7 och tror mycket på Brynäs ambitioner och att en utveckling av befintlig arena och fastigheten kommer gynna alla parter i området.

Brynäs IF ser med tillförsikt fram mot processen, där både kommunens prövning och de ekonomiska förutsättningarna är avgörande. Finansieringsarbetet pågår parallellt och först vid ett godkänt planbesked och sedan när en detaljplan vunnit laga kraft kan en fullständig projektering inledas. Arbetet ingår som en central del av föreningens långsiktiga strategiplan ”Brynäs IF 2030 och framåt”. De bilder som nu presenteras är visionsskisser och ska inte betraktas som fastställda handlingar. Både estetik, form och funktionalitet kan komma att ändras under den fortsatta processen.

För kontakt:

Jakob Westerlund, kommersiell chef, Brynäs IF, [email protected]

*Bilderna är illustrerade och ska inte anses som fasta slutversioner och kan komma att ändras genom hela processen. Dessa ska anses som visualiserade visioner.